Los intereses que abona mensualmente por su hipoteca son el resultado de aplicar el tipo de interés anual sobre la deuda pendiente en ese momento, prorrateado por el número de días sobre el año.
Intereses = (Capital pendiente x (tipo de interés / 100) x número de días del mes) / 360 días del año comercial
Las Hipotecas con Amortización Libre tienen carencia permanente. Sus cuotas mensuales sólo incluyen intereses, por eso, son mucho más bajas y le permiten afrontar su pago mensual más cómodamente.
La amortización no viene impuesta en la cuota. Usted podrá ir realizándola cuando le convenga :
- Esperar a final de año para amortizar la cantidad exacta que le interesa desgravar.
- Amortizar cuando acumule unos ahorros o reciba ingresos extras.
- O incluso, decidir no amortizar absolutamente nada ese año, si no le va bien.
