Hipoteca Autoconstrucción

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Hipoteca para construcción de chalet

Euribor + 0,39

1,60% los seis primeros meses
Comisión de apertura: 0,50%
1,69% TAE*

Hasta 24 meses de carencia, en los que solo paga intereses
por el dinero que vaya utilizando para construir

 

Condiciones aplicables para construcción de chalet, domiciliando sus ingresos mensuales, dos recibos de suministros y contratando un Seguro de Hogar AXA comercializado por oficinadirecta.com.

SIN exigirle seguro de vida, si usted no desea contratarlo.

Además, al domiciliar sus ingresos, usted se convierte en Cliente Premium con condiciones especiales en sus operaciones bancarias más habituales.


* Ejemplo de TAE para un préstamo de 60.000 €, a 20 años, con disposiciones de 10.000 € al inicio, 30.000 € a los 12 meses y los 20.000 € restantes a los 24 meses. Considerando el último Euribor, publicado en el BOE por el Banco de España en febrero de 2010 (1,232%). RBE nº 2907/07

Hipoteca Autoconstrucción

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Ventajas al domiciliar su nómina

¿Qué es?

Una hipoteca que se adapta al ritmo de la construcción

Si tiene una parcela y sueña con construir su propio chalet, ya ha puesto la primera piedra, porque ha encontrado una hipoteca a su medida:


Concesión inicial del importe total que vaya a necesitar

Inicialmente, ya se firma la hipoteca por el importe total de lo que usted estime que vaya a necesitar para realizar la obra. Así, tendrá la tranquilidad de saber que cuenta con todo el dinero necesario para terminar su casa.

Hasta el 100% del valor del Proyecto de Obra. Con el límite del 80% del valor de tasación estimado para la vivienda terminada (valoración del terreno + proyecto).


Solo paga intereses por la parte que vaya utilizando

Mientras construye, dispondrá de hasta 24 meses para ir utilizando este dinero a medida que lo vaya necesitando, pagando únicamente intereses, y solo por la parte del crédito que realmente haya utilizado hasta ese momento.

  • Al principio, seguramente necesitará dinero para poder iniciar las obras: mover tierras, pagar materiales, etc. Por eso, a la firma de la hipoteca ya podrá disponer de un importe equivalente al 50% del valor del terreno.
  • Después, a medida que avance la construcción, cada vez que necesite efectuar pagos, podrá ir disponiendo de hasta el 80% del valor de la obra ya construida, previa acreditación de esta por parte del arquitecto.
  • Al menos el 15% del importe del crédito ha de reservarse para cuando concluya la construcción y tenga que inscribir el Acta de Fin de Obra y realizar los últimos pagos.

Y, finalmente, comienza a amortizar

Una vez terminada la construcción, y transcurrido el período de carencia, las cuotas mensuales comenzarán a incluir tanto intereses como amortización del capital.


Calcule la cuota mensual de su Hipoteca Autoconstrucción

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